美国四大节能工业组织(美国能源总署EPA、冷屋面评估委员会CRRC、美国绿色建筑委员会SGBC、加州凉爽社区委员会)认为作为“冷屋面系统”应在以下几个方面具有较高要求:
1. 反照率(Albedo)：反射或散射整个太阳光的比例(高于50%才算好)，反照率越高表明该材料隔热效果越明显。
隔热涂料的反照率为75%。
2. 发射率(Emissivity): 材料所吸收的热量能迅速辐射出去的百分比(90%以上才算好)，发射率低的材料，热量聚集，基材温度升高迅速，高发射的材料，热量迅速散发，基材温度较稳定。
隔热涂料的发射率为95%。
3. 热传导系数：单位温度梯度在单位时间内经单位导热面所传递的热量。
隔热涂料利用陶瓷和空心微珠中的空气的低热传导性减少传导热的转移。
隔热涂料采用水基纯丙烯酸乳液、优质的颜填料和玻璃微珠及微孔隔热技术制成的一种优良的隔热涂料，它具有优良的反照率，能反射掉75%的太阳光，高达95%的发射率，能迅速散失掉基材聚集的热量，拥有较低热传导系数,（0.058w/m.k),是倍受美国国家能源部(DOE)和美国环保署(EPA)大力推崇的"冷屋面系统”。
贝斯防水系统进行防水处理。